购房者在买房子的时候，很有可能不能满足银行规定，这样的情况下可能拒绝贷款，所以可能会找一个一同贷款人一起申请办理，提升借款成功率。那么，房贷为什么需要共同还款人?房贷共同还款人对自己买房有影响吗?慧企网小编为你讲解。
房贷为什么需要共同还款人
住房贷款往往必须共同还款人根本原因是贷款人的还款能力较差，或者个人征信差的情形下，与别人一同办理贷款就可提升成功率。共同还款人一般是贷款人同户口中的亲戚朋友，如父母、子女跟兄弟或者有贸易往来的企业与公司法人代表股东等。与担保人贷款类似却又不同于担保人贷款。
房贷共同还款人对自己买房有影响吗
1、年龄在30至60岁;
2、有真正的政治权利;
3、户籍在借款所在城市。
共同还款人的鉴定顺序是父母、姐弟以及其它亲属或法定监护人。假如是借款给其他人，用于日常生活中的，认为还钱时另一半是共同还款人，要不然另一半并没有还款义务。
住房贷款共同还款人对自己买房有没有影响
会存在一定的的影响，例如会到共同还款人的个人征信报告里面表明住房贷款网贷记录，提升个人债务，及其后面假如还款出现贷款逾期，针对共同还款人的信用都是会有不良影响的。
再者就是，共同还款人名下的了房贷记录，针对下一次购房也是会有限制。当然，绝大多数共同还款人与贷款人是另一半、父母子女关系，是以家庭部门进行贷款申请的，因此并不在乎。
在办理房贷时，不论是贷款人或是共同贷款人，都要有较好的资信评估才能够。由于这俩方面的原因直接和还款能力、还款信用挂勾。双方必须具备好的工作或是经济收入来源，个人征信报告上边没有明显污渍纪录，信用状况优良，那样保险公司在审核时才会更加很有可能降信用额度授信额度给消费者。
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